注册资本与实收资本、投资总额的区别是什么？

比如说一家公司的注册资本为100万元RMB，投资者无需在注册时第壹时间立即缴纳注册资本，随着投资者的不断注资，实收资本开始增加，当实收资本增加到100万时，投资者仍然可追加投资，超出注册资本的部分将存放在科目“资本公积”账户中。也就是说：投资总额≥注册资本≥实收资本。

二、材料准备阶段

     根据申报要求准备材料，注意看清申报材料要求，所要求盖章都须红章，办物业资质公司，不能复印。无论是什么资质，需要的材料可概括为五大类，分别为公司资质、财务、业绩、人员、设备、证明等。这些资料都须按要求装订成册。

     1、公司资质 包括:营业执照、公人代表、，这部分内容比较简单，基本复印下就行了。

     2、财务包括:验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都需请财务准备。

     3、业绩 业绩指申报的要求的工程业绩，一般只需合同和验收报告，这部分比较重要。 步骤: ⑴业绩选定列表，找合同管理员发一份《合同情况汇总表》; ⑵从合同管理员借出合同并复印; ⑶验收报告须询问该工程负责人。

     4、人员资质要求的人员须达到申报资质要求，通常指一级或二级建造师，有职称的工程师、有上岗证的技工人员等。人员信息包括:身份的证件(复印件)、毕业的证明(复印件)、职称的证书(复印件)、证明(原件)、相片。如人员欠缺，两种解决办法: ⑴ 安排人员培训，选取合适人员参加该培训考试; ⑵ 借证，办物业资质公司地址，可向其他单位或者朋友借证书，涉及到借证费用和借证协议，谨慎用之。

     5、设备设备是指执行该工程所须主要设备，也包括车辆。主要表现是购买设备的票。步骤: ⑴找固定资产管理员将主要设备列份清单; ⑵以清单逐样查找票，票在财务存档。注意复印件都须与原件核对。

投资者情况

接着注册资本，办物业资质，我们就不得不聊到投资者情况啦，关于投资者人数限制我们已经在上次的文章中介绍过啦。投资者的信息不会展示在营业执照中，办物业资质地址，但是需要在工商局进行备案登记并且对外公示，同时需要记载在公司章程中。《公司的法》第二十五条与第八十一条分别规定：有限公司章程应当载明公司股东姓名、出资方式和出资时间，股份有限公司章程应当载明发起人姓名、认购股份数、出资方式和出资时间等。

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